ソライエグラン流山おおたかの森マークススクエア

  • 千葉県流山市おおたかの森北一丁目

  • つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩2分

  • 2021年築 / 15階建 / 186戸 / RC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より6.5%割高

販価
7,580万円
106.9万円/㎡
相場
7,116万円
100.4万円/㎡
5,914
6,715
7,517
8,319
AI査定結果
推定相場価格
7,116万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,715万円〜7,517万円
94.7万円/㎡〜106.0万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ソライエグラン流山おおたかの森マークススクエア
7,580万円（106.9万円/㎡）/ 3階 / 70.91㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は95.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/257,580万円106.9万円3階 70.91㎡ 3LDK+S南西
2025/05/137,380万円101.0万円11階 73.04㎡ 3LDK+S南西
2025/03/297,980万円109.3万円14階 73.04㎡ 3LDK南西
2025/01/246,998万円99.8万円2階 70.14㎡ 3LDK南西
2025/01/176,980万円95.6万円5階 73.04㎡ 3LDK南西
2024/12/276,490万円88.9万円1階 73.04㎡ 3LDK南西
2024/12/217,298万円104.0万円2階 70.14㎡ 3LDK南西
2024/10/086,980万円95.6万円7階 73.04㎡ 3SLDK南西
2024/07/046,980万円95.6万円8階 73.04㎡ 3LDK南西
2024/06/176,980万円95.6万円13階 73.04㎡ 3LDK南西
2024/05/277,280万円99.7万円8階 73.04㎡ 3LDK南西
2024/05/086,290万円89.7万円2階 70.14㎡ 3LDK南西
2024/05/086,800万円95.9万円10階 70.91㎡ 3LDK南西
2024/04/136,380万円87.2万円3階 73.14㎡ 3LDK南西
2024/04/066,680万円91.3万円3階 73.14㎡ 3LDK南西
2024/03/256,480万円88.7万円2階 73.04㎡ 3LDK南西
2024/03/126,800万円93.1万円14階 73.04㎡ 3SLDK南西
2024/02/227,180万円98.3万円7階 73.04㎡ 3LDK南西
2024/02/217,480万円102.4万円14階 73.04㎡ 3LDK南西
2024/02/206,980万円98.4万円10階 70.91㎡ 3LDK南西
2024/02/206,480万円92.4万円2階 70.14㎡ 3LDK南西
2024/02/167,480万円102.4万円7階 73.04㎡ 3LDK南西
2024/01/307,880万円107.9万円14階 73.04㎡ 3LDK南西
2024/01/177,280万円102.7万円10階 70.91㎡ 3LDK南西
2023/11/296,780万円92.8万円2階 73.04㎡ 3LDK+S南西
2023/10/126,680万円91.5万円4階 73.04㎡ 3LDK南西
2023/07/196,980万円98.4万円9階 70.91㎡ 3LDK南西
2023/07/166,780万円95.6万円7階 70.91㎡ 3LDK+WIC南西
2023/07/157,080万円99.8万円9階 70.91㎡ 3LDK南西
2023/07/156,220万円88.7万円2階 70.14㎡ 3LDK南西
2023/05/316,280万円89.5万円2階 70.14㎡ 3LDK南西
2023/05/296,880万円91.3万円8階 75.39㎡ 3LDK南西
2023/05/157,080万円93.9万円8階 75.39㎡ 3LDK南西
2023/05/016,380万円87.3万円1階 73.04㎡ 3LDK南西
2023/05/016,480万円91.4万円9階 70.91㎡ 3LDK南西
2023/04/306,380万円87.3万円1階 73.04㎡ 2WIC南西
2023/04/296,280万円86.0万円2階 73.04㎡ 3LDK南西
2023/04/256,680万円92.0万円6階 72.6㎡ 3LDK南西
2023/04/216,680万円94.2万円9階 70.91㎡ 3LDK南西
2023/04/136,980万円83.1万円8階 84.03㎡ 3LDK南西
2023/04/017,500万円105.8万円7階 70.91㎡ 3LDK南西
2023/02/196,880万円94.8万円6階 72.6㎡ 3LDK南西
2023/02/086,580万円90.1万円2階 73.04㎡ 3LDK南西
2023/01/156,880万円94.2万円2階 73.04㎡ 3LDK南西
2022/07/046,380万円87.3万円9階 73.04㎡ 3LDK南西
2022/06/168,300万円98.3万円14階 84.4㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は87.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25ソライエグラン流山おおたかの森マークススクエア
流山市おおたかの森北一丁目
流山おおたかの森駅2分 7,580万円106.9万円70.91㎡3LDK+S3階 / 15階建 南西2021年186戸RC
2024/03/21ソライエグラン流山おおたかの森アリーナコート
流山市おおたかの森北一丁目
流山おおたかの森駅2分 6,380万円87.2万円73.14㎡3LDK3階 / 15階建 南西2021年220戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5%上昇、流山市では18.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は流山市の平均と比較して75.2%割高です。
2016〜2025年築, 専有面積60.91㎡〜80.91㎡の平均販売価格
千葉県
75.9万円/㎡
前年比+5.0%
流山市
61.0万円/㎡
前年比-18.9%

マンション概要

マンション名ソライエグラン流山おおたかの森マークススクエア
所在地千葉県流山市おおたかの森北一丁目
交通つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩2分
築年月2021年
階数15階建
総戸数186戸
建物構造RC
土地権利所有権

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